3 Rue de la Gentillerie, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gentillerie, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Gentillerie, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 523 mètres
- - Collège Honoré Racan à 333 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gentillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gentillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gentillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gentillerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gentillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gentillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gentillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gentillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue de la Gentillerie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gentillerie par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gentillerie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -26.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
