3 bis Rue de Rome, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 bis Rue de Rome, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 74 mètres
- - Collège Honoré Racan à 755 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Rome dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 3 bis Rue de Rome se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Rome par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Rome se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -27.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
