8 bis Rue du 8 Mai 1945, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue du 8 Mai 1945, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 643 mètres
- - Collège Honoré Racan à 166 mètres
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -42.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
