76 Le Canal Voyard, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Le Canal Voyard, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Le Canal Voyard, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noizay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 76 Le Canal Voyard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Le Canal Voyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Le Canal Voyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Le Canal Voyard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Le Canal Voyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Le Canal Voyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Le Canal Voyard dans son marché local
Prix du 76 Le Canal Voyard par rapport à la voie
Sur Le Canal Voyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 76 Le Canal Voyard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Le Canal Voyard par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Le Canal Voyard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Noizay et 36.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
