12 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Ventes au 12 Rue de Talleyrand
Une vente a été recensée au 12 Rue de Talleyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Talleyrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 12 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 12 Rue de Talleyrand se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Talleyrand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Talleyrand se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -33.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
