2 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Talleyrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue de Talleyrand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Talleyrand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Talleyrand se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -44.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
