31 bis Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
- 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0104 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 31 bis Rue de Talleyrand se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Talleyrand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Talleyrand se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -34.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
