33 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Rue de Talleyrand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Talleyrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Talleyrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 33 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 33 Rue de Talleyrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Talleyrand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Talleyrand se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -44.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
