2 Rue des Cerisiers, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Cerisiers, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerisiers se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -49.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
