29 Rue des Lilas, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 29 Rue des Lilas, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Ventes au 29 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 29 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 29 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 29 Rue des Lilas se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Lilas par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Lilas se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -13.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
