35 Rue des Lilas, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des Lilas, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -9.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
