8 Rue des Rosiers, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 8 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -18.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
