2 Rue des Tilleuls, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°4 et du 18.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -43.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
