17 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 17 Rue George Sand se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue George Sand se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -23.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
