2 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -40.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
