21 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue George Sand, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 21 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 21 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -28.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
