3 Rue Rabelais, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Rabelais, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 19.17 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
