2 Rue Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-martin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -39.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
