22 Allée Romaine, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Romaine, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée Romaine, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 922 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Romaine dans son marché local
Prix du 22 Allée Romaine par rapport à la voie
Sur Allée Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 22 Allée Romaine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Romaine par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Romaine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -19.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
