23 Allée Romaine, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Romaine, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°299 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Allée Romaine, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 1079 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Romaine dans son marché local
Prix du 23 Allée Romaine par rapport à la voie
Sur Allée Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Allée Romaine se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Romaine par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Romaine se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -11.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
