3 Impasse des Varennes du Ruisseau, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Varennes du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 1010 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Varennes du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Varennes du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Impasse des Varennes du Ruisseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Varennes du Ruisseau par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Varennes du Ruisseau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -10.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
