8 Rue du Clos du Bourg, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue du Clos du Bourg, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nouâtre.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Rue du Clos du Bourg se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Bourg par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Bourg se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -24.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
