2 Rue du Vieux Lavoir, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Vieux Lavoir, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue du Vieux Lavoir se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Lavoir par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Lavoir se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -36.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
