11 Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°129 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 11 Rue Guillaume se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -11.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
