23 a Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 a Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nouâtre.
2 niveaux - 2 logements - 9078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Guillaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Rue Guillaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 23 a Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 23 a Rue Guillaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Guillaume par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Guillaume se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -13.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
