2 Rue Saint Jean du Bois, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean du Bois, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Saint Jean du Bois, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean du Bois par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue Saint Jean du Bois se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean du Bois par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean du Bois se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -22.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
