12 Rue de la Guillaumerie, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guillaumerie, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°15 et du 8.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Guillaumerie, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guillaumerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guillaumerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Guillaumerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Guillaumerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guillaumerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guillaumerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guillaumerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guillaumerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillaumerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue de la Guillaumerie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guillaumerie par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guillaumerie se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Nouzilly et 40.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
