12 Rue des Caves Rocherons, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Caves Rocherons, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°471 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Caves Rocherons, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouzilly.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Caves Rocherons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Caves Rocherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Caves Rocherons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Caves Rocherons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves Rocherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves Rocherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Caves Rocherons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Caves Rocherons par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Rocherons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Rue des Caves Rocherons se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Caves Rocherons par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Caves Rocherons se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et 4.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
