2 Rue des Noisetiers, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nouzilly.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 610 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Nouzilly et 30.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
