8 Rue des Noisetiers, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1518 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 566 mètres
Ventes au 8 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nouzilly et 24.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
