9 bis Rue Paul Boivinet, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Boivinet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Paul Boivinet, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 2 logements - 663 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Boivinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Boivinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Boivinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Boivinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Boivinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Boivinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Boivinet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Boivinet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boivinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 bis Rue Paul Boivinet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Boivinet par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Paul Boivinet se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et -2.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
