2 Clos de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Manse, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Clos de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 444 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Manse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Manse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Manse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Manse dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Manse par rapport à la voie
Sur Clos de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Clos de la Manse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Manse par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Manse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Noyant-de-Touraine et 1.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
