2 Clos des Vignes, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Clos des Vignes, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 1191 mètres
- - Ecole primaire Geoffroy de Pennart à 77 mètres
Ventes au 2 Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Clos des Vignes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Vignes par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Vignes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -11.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
