2 Impasse des Charmilles, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des Charmilles, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Maure - Noyant à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 905 mètres
- - Ecole primaire Geoffroy de Pennart à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Impasse des Charmilles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmilles se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Noyant-de-Touraine et 1.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
