32 Route de Chinon, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Route de Chinon, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 25 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Chinon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 32 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 32 Route de Chinon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chinon par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chinon se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -24.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
