12 Rue de Fayette, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fayette, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 23.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de Fayette, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geoffroy de Pennart à 344 mètres
Ventes au 12 Rue de Fayette
Les 2 ventes au 12 Rue de Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fayette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fayette par rapport à la voie
Sur Rue de Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 Rue de Fayette se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fayette par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fayette se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -27.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
