12 Rue de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 339 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 852 mètres
Ventes au 12 Rue de la Manse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Manse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Manse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Manse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Rue de la Manse se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Manse par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Manse se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -22.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
