2 Rue de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Manse, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 132 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Manse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Manse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Manse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue de la Manse se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Manse par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Manse se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -15.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
