4 Rue des Marronniers, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Marronniers, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 364 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronniers se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -18.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
