12 Rue du 8 Mai, 37800 Noyant-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du 8 Mai, 37800 Noyant-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyant-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd760 à 356 mètres
- - Sainte-Maure - Noyant à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine à 831 mètres
- - Ecole primaire Geoffroy de Pennart à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Noyant-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Noyant-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Noyant-de-Touraine et -9.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-de-Touraine a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
