6 Rue Baptiste Marcet, 37460 Orbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Baptiste Marcet, 37460 Orbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orbigny.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 6 Rue Baptiste Marcet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à Orbigny et à Indre-et-Loire
À Orbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Marcet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Orbigny et -46.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbigny a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 6 Rue Baptiste Marcet à Orbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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