1 Rue des Vallées, 37460 Orbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue des Vallées, 37460 Orbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Orbigny.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 1 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Rue des Vallées se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à Orbigny et à Indre-et-Loire
À Orbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vallées se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Orbigny et -33.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbigny a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 36.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
