15 Rue des Vallées, 37460 Orbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Rue des Vallées, 37460 Orbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orbigny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 15 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 15 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 15 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 15 Rue des Vallées se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Vallées par rapport à Orbigny et à Indre-et-Loire
À Orbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Vallées se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Orbigny et -39.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbigny a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 15 Rue des Vallées à Orbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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