3 Rue Henri Bonin, 37460 Orbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Bonin, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Bonin, 37460 Orbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orbigny.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Bonin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Bonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Bonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Bonin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Bonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Bonin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Bonin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Rue Henri Bonin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Bonin par rapport à Orbigny et à Indre-et-Loire
À Orbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Bonin se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Orbigny et -51.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbigny a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 3 Rue Henri Bonin à Orbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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