49 Rue de la Mairie, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Mairie, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Parçay-Meslay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parçay Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 49 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Mairie par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Mairie à Parçay-Meslay
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Mairie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parçay-Meslay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parçay-Meslay a augmenté de 43.68 % sur 1 an et augmenté de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021.
