56 Rue de la Mairie, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Mairie, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parçay-Meslay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2426 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parçay Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 56 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Mairie par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Mairie à Parçay-Meslay
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Mairie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parçay-Meslay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parçay-Meslay a augmenté de 43.68 % sur 1 an et augmenté de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021.
