38 Rue de la Sablonnière, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de la Sablonnière, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Locquets à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 38 Rue de la Sablonnière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Sablonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Sablonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 38 Rue de la Sablonnière se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sablonnière par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Sablonnière se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 45.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
