32 Rue des Auvannes, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Auvannes, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 bis et du 1.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue des Auvannes, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 855 mètres
- - Ecole élémentaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Auvannes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Auvannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Auvannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Auvannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Auvannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Auvannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Auvannes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Auvannes par rapport à la voie
Sur Rue des Auvannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 32 Rue des Auvannes se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Auvannes par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Auvannes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
