4 Rue des Auvannes, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Auvannes, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°3 et du 27.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Auvannes, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Ventes au 4 Rue des Auvannes
Les 2 ventes au 4 Rue des Auvannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Auvannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Auvannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Auvannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Auvannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Auvannes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Auvannes par rapport à la voie
Sur Rue des Auvannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Rue des Auvannes se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Auvannes par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Auvannes se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Parçay-Meslay et 100 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
