138 La Merlaudière, 37600 Perrusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 La Merlaudière, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°21 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 138 La Merlaudière, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 138 La Merlaudière
Aucune vente n'a été recensée au 138 La Merlaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 La Merlaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 La Merlaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 La Merlaudière dans son marché local
Prix du 138 La Merlaudière par rapport à la voie
Sur La Merlaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 138 La Merlaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 138 La Merlaudière par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 La Merlaudière se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -8.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
